見えない負担をゼロに。
あなたの空き家、すみれ不動産がしっかり管理します
こんな悩みありませんか？
- 空き家の管理に手間取ってる...
- 草木が伸び放題で近隣に迷惑をかけていないか心配...
- 定期的に換気や掃除をしたいが遠方で通えない...
- 不審者や放火など、防犯面が不安...
- ほこりやカビがたまって家が傷むのが気になる...
- 郵便物やチラシがたまって見た目が悪くなるのが嫌...
すみれ不動産では空き家管理はもちろん、空き地の管理も行なっております。
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ここにタイトルが入ります
空き家の適切な管理は、資産価値の維持や防犯の観点から非常に重要です。すみれ不動産の空き家管理サービスは、長期間使用されていない物件の保全を徹底し、オーナー様の大切な不動産資産を守るための総合的なサポートを提供します。空き家の状態を定期的に確認し、清掃や庭の手入れ、防犯対策などを実施することで、物件の劣化やリスクを最小限に抑えます。様々な物件に合わせたパッケージをご提案しますので、空き家管理に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
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空き家の適切な管理は、資産価値の維持や防犯の観点から非常に重要です。すみれ不動産の空き家管理サービスは、長期間使用されていない物件の保全を徹底し、オーナー様の大切な不動産資産を守るための総合的なサポートを提供します。空き家の状態を定期的に確認し、清掃や庭の手入れ、防犯対策などを実施することで、物件の劣化やリスクを最小限に抑えます。様々な物件に合わせたパッケージをご提案しますので、空き家管理に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
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空き家の適切な管理は、資産価値の維持や防犯の観点から非常に重要です。すみれ不動産の空き家管理サービスは、長期間使用されていない物件の保全を徹底し、オーナー様の大切な不動産資産を守るための総合的なサポートを提供します。空き家の状態を定期的に確認し、清掃や庭の手入れ、防犯対策などを実施することで、物件の劣化やリスクを最小限に抑えます。様々な物件に合わせたパッケージをご提案しますので、空き家管理に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
空き家対策特別措置法が、 2015年5月より施行されました
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。
これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、
住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、
空き家を持つ人は従来の6倍の税負担になる可能性があります。
すみれ不動産ではコストをかけずに、しっかりとした管理体制を整えております。
詳しくは下記の料金表をご覧ください。
- 対応エリア（大阪市）
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- 東住吉区
- 住吉区
- 阿倍野区
- 天王寺区
- 生野区
予約・ニーズで選べる管理プラン
| プラン | スタンダード | シンプル | スタンダードプラス | |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て住宅専用 | 屋外・室内をしっかり管理する一番人気のプラン | 必要最小限の管理でリーズナブルなプラン | 月2回の巡回で屋外・室内をくまなく点検・管理の安心プラン | |
| 巡回数 | 月1回 | 月1回 | 月2回（各1回ずつ） | |
| 作業時間 | 屋外・室内 約60分 | 屋外 約30分 |
屋外・室内 約60分 屋外 約30分 |
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| 管理料金（税込） | ¥8,800 | ¥3,300 | ¥14,300 | |
| 屋外作業 | 郵便受け確認 | ○ | ○ | ○ |
| 簡易清掃/ゴミ拾い | ○ | ○ | ○ | |
| 建物外部目視点検 | ○ | ○ | ○ | |
| 庭木の確認 | ○ | ○ | ○ | |
| 管理看板の設置 | ○ | ○ | ○ | |
| 防犯確認 | ○ | ○ | ○ | |
| 室内作業 | 全室換気（約40分〜60分） | ○ | - | ○ |
| 通水（約60秒） | ○ | - | ○ | |
| 簡易清掃 | ○ | - | ○ | |
| 雨漏り・カビ確認 | ○ | - | ○ | |
| 防犯確認 | ○ | - | ○ | |
| 緊急時無料点検 | ○ | ○ | ○ | |
| 空き家管理レポート | ○ | ○ | ○ | |